En La Barceloneta no estás comprando una acción ni una participación financiera abstracta. Estás adquiriendo una fracción real de una unidad dentro de un desarrollo inmobiliario, con respaldo legal y derechos sobre ese activo.

Esto permite acceder a una inversión inmobiliaria con un capital menor al necesario para comprar una unidad completa, manteniendo los beneficios de participar tanto de la renta generada por la operación como de la valorización del inmueble a lo largo del tiempo.

La inversión se encuentra respaldada mediante una estructura legal que otorga derechos reales sobre el activo adquirido.

Cada inversor cuenta con documentación que respalda su dominio y establece claramente sus derechos, obligaciones y mecanismos de transferencia, cesión o sucesión. Además, nuestro equipo comercial y legal acompaña todo el proceso para brindar transparencia y seguridad en cada etapa.

La Barceloneta opera bajo un modelo de renta administrada profesionalmente.

Las unidades forman parte de un sistema de explotación hotelera donde la gestión, comercialización, reservas, atención al huésped y operación son realizadas por el operador hotelero. Los ingresos generados por la actividad se distribuyen entre los inversores en proporción a su participación, permitiendo obtener renta sin tener que ocuparse de la administración diaria del inmueble.

La rentabilidad proviene de dos fuentes principales:

• La renta generada por la operación hotelera.
• La valorización del activo a lo largo del tiempo.

Las proyecciones consideran variables como ocupación, tarifa promedio, demanda de mercado y antecedentes operativos del sector, buscando ofrecer una visión realista de la oportunidad.

Ocha Desarrollos es la empresa encargada del desarrollo inmobiliario, con más de 130.000 m² proyectados y ejecutados.

La operación hotelera estará a cargo de Own Hotels, cadena latinoamericana especializada en hoteles urbanos y turismo corporativo.

Esta combinación permite que cada compañía se enfoque en lo que mejor sabe hacer: desarrollar activos inmobiliarios de calidad y operarlos profesionalmente.

Porque combina la seguridad del real estate con la eficiencia de una gestión profesional.

A diferencia de una propiedad tradicional, donde el propietario debe ocuparse de alquileres, mantenimiento, vacancias y administración, en La Barceloneta la operación es gestionada por especialistas.

El objetivo es que el inversor pueda participar de la renta y del crecimiento del activo sin preocuparse por la gestión diaria, obteniendo una experiencia más simple y eficiente.

La Barceloneta cuenta con avances de obra verificables, un equipo dedicado exclusivamente al desarrollo del proyecto y una política de comunicación transparente.

Los inversores reciben actualizaciones periódicas, material informativo y acceso a eventos donde pueden conocer de primera mano el estado real de la obra.

Creemos que la confianza se construye con información, transparencia y hechos concretos.

Además del valor de adquisición, pueden existir conceptos asociados al proceso de compra y puesta en funcionamiento del activo, tales como:

• Honorarios profesionales.
• Gastos de instrumentación.
• Fondo de alhajamiento destinado al equipamiento y ambientación de las unidades y espacios comunes.

Todos los costos son explicados previamente para que cada inversor pueda tomar una decisión con total claridad.

Las proyecciones se elaboran sobre información de mercado y antecedentes operativos, por lo que no constituyen una garantía de resultado.

Como en cualquier inversión, existen variables que pueden influir en el rendimiento final. Por eso trabajamos con escenarios conservadores, moderados y optimistas para brindar una visión realista y transparente de cada oportunidad.

La Barceloneta Neuquén está orientado principalmente al segmento corporativo vinculado a la industria energética y al desarrollo de la región.

Este mercado presenta una demanda sostenida de alojamiento para profesionales, técnicos y ejecutivos que permanecen en la zona durante períodos prolongados, generando tarifas y niveles de ocupación superiores a los de otros mercados.

Esa dinámica permite proyectar rendimientos potencialmente más elevados en comparación con modelos tradicionales de renta urbana.